Фреон R404a - бесцветный озонобезопасный газ. Совместим с синтетическими маслами. При соприкосновении с пламенем и горячими поверхностями разлагается с образованием высокотоксичных продуктов. Во избежание возгорания не следует смешивать R404a с воздухом при высоких температурах и использовать сжатый воздух.
Фреон R404a широко применятся в новом оборудовании, рассчитанном на низкие и средние температуры кипения (от -45 °C до +10 °C). Является ретрофитом для действующего низко- и среднетемпературного оборудования, работающего на хладагентах R502 и R22. Перспективным направлением является применение фреона R404a на судовом рефрижераторном транспорте.

Массовая доля, %:
- пентафторэтан (R125)   44
- трифторэтан  (R143а)     52
- тетрафторэтан (R134а)   4
Температура кипения при давлении 1,013 бара,  °C   - 46,7
Критическая температура,  °C   72,7
Критическое давление, МПа   3,735
Озоноразрушающий потенциал (ODP)   0
Потенциал глобального потепления (GWP)    3750
Класс опасности    4